MIPIM AWARDS 2022 : les meilleurs projets d’immobilier professionnel

La semaine dernière, le Palais du Festival de Cannes a accueilli le Marché International des Professionnels de l’Immobilier pour son édition 2022. Le MIPIM Awards 2022 a annoncé les projets récompensés. 

Nous avons sélectionné pour vous les projets récompensés dans l’immobilier commercial, d’entreprise et de bureaux. Le jury des MIPIM Awards 2022 a en effet sélectionné les projets les plus remarquables du secteur de l’immobilier. En effet, les MIPIM se basent sur des critères d’innovation, d’écologie, d’architecture, d’intégration et d’impact sur la communauté. 

MIPIM Awards 2022 : Le Marché International des Professionnels de l’Immobilier 

Le MIPIM est le plus grand marché des professionnels de l’immobilier au monde. Il ne rassemble pas uniquement des professionnels de l’immobilier, mais également des personnalités politiques. Cette année François Hollande a inauguré l’édition 2022 par un discours d’ouverture. L’ancien premier ministre Édouard Philippe et Christian Estrosi maire de Nice étaient aussi présents. 

Quels projets ont été récompensés dans l’immobilier de bureaux, commerces et entreprises ? 

Meilleur développement industriel & logistique : 

Dans cette catégorie nous retrouvons les installations logistiques modernes et innovantes. Nous y retrouvons également des projets qui présentent une maintenance, une planification et une mise en œuvre efficace du travail : 

Première place : LCP Trecate 

Logistics Captial Partners se spécialise dans le développement et la gestion d’installations modernes. C’est un leader européen situé dans la ville de Novare en Italie. LCP a développé un nouveau siège mondial de distribution pour le plus grand retail de marques de luxe, Kering en 2020 – 2021.

Le MIPIM a récompensé LCP qui a atteint un prix de vente record en 2020. Cependant, si on lui a attribué la première place, c’est surtout pour son implication et son impact environnemental. En effet, le nouveau siège mondial de LCP a obtenu la cote environnementale LEED Platinum faisant de lui le bâtiment le mieux noté du monde. 

À la seconde place, nous retrouvons Panatonni Amazon Swindon BTS. C’est le plus grand bâtiment logistique de sa catégorie au Royaume-Uni. Panatonni Amazon Swindon BTS est l’œuvre du projet de construction et de conception pour le géant américain, Amazon. 

La troisième place est décernée à un projet français qui est situé plus précisément à Moissy Cramayel. Le projet Prologis Park Moissy2 DC1 – BTS Carbone Neutre pour Monoprix deviendra la première plateforme logistique au monde à être certifiée « Zéro Carbone ». 

Juste derrière, nous retrouvons de nouveau un projet français qui est un parking de bois de GRAAM Architecture situé à Dijon. 

Meilleur développement de bureaux & d’affaires : 

Dans cette catégorie, le MIPIM récompense les immeubles de bureaux et parcs d’attractivité qui offrent aux propriétaires et salariés une satisfaction des travailleurs, une meilleure santé, une plus grande flexibilité et bien sûr une meilleure performance énergétique et environnemental. 

À la première place, nous retrouvons le siège de BNP Paribas Fortis à Montagne du Parc qui est situé exactement là où il se trouvait il y a 200 ans. En effet, ce bâtiment flambant a tout misé sur le long terme. Une attention particulière a été attribuée aux économies d’énergies ainsi qu’à la mobilité durable. Le siège possède également de vastes espaces de verdures curvilignes qui offrent des espaces de qualités au cœur de Bruxelles. 

C’est un bureau italien qui prend la seconde place, Gioia 22 situés à Milan dans le quartier d’affaires de Porta Nuova. Ce quartier est considéré comme l’un des développements de quartiers de régénération urbaine les plus réussis d’Europe. Le bâtiment de 26 étages se compose de deux bâtiments reliés par un atrium et des passerelles de connexion. Le projet a été récompensé notamment pour ses nouvelles normes d’innovation technologique et de durabilité environnementale. 

Sur la dernière place du podium, c’est One Vanderbilt, la plus haute tour de bureaux de Midtown Manhattan à News York qui a reçu un MIPIM Award. Ces espaces de bureaux ont réussi à créer un lien entre l’entreprise privé et le domaine public. Le One Vanderbilt est composé de 59 étages et se situe à l’angle de la 42e rue et de la Vanderbuilt Avenue. 

Le MIPIM a dédié cette dernière place du podium au bureau New Yorkais en raison de l’expérience qu’il offre à ses utilisateurs. Plus de 150 000 mètres carrés d’espaces bureau de classe A avec des baies vitrées et des vues imprenables à couper le souffle. 

Meilleur centre commercial : 

Cap3000 : Le meilleur centre commercial

Le prix du meilleur centre commercial du monde revient à un français, qui est le Cap3000 de Nice, construit par l’architecte Groupe-6 et développé par Altarea. 

Cap3000 est le premier « mall » à l’américaine de France qui arrivé et a été inauguré le 21 octobre 1969. Il est devenu le centre commercial numéro 1 en France par la suite. 

Le Cap3000 a investi pas moins de 450 millions d’euros dans ses travaux en 2014. Le centre commercial compte aujourd’hui de 150 à 300 boutiques ainsi qu’une surface de 135 000 mètres carrés. 

Le centre commercial est devenu aujourd’hui le point incontournable de shopping en Côte d’Azur. Avec son emplacement unique en bord de mer ainsi qu’une zone naturelle appelée « Natura 2000 ». 

Yorkville : Le deuxième meilleur centre commercial

Ce centre commercial construit par le groupe Hongkong Land, situé en Chine – The Ring. 

Il offre des expériences divergentes entre shopping, culture, social et divertissement. Avec une superficie de 420 000 mètres carrés, une grande partie est dédiée à la galerie marchande et une autre à des immeubles de bureaux de catégorie A. C’est le parfait équilibre entre vie urbaine et nature. 

C’est le projet Vialia Vigo qui est à la troisième place, un projet qui se définit comme étant plus qu’un centre commercial. En effet, le centre commercial se base sur un concept de ville. Il a réuni dans son espace, loisirs, sport, transports en commun. L’objectif était en effet de répondre à un maximum de besoins en un seul lieu. 

Pour découvrir les autres projets sélectionnés par les MIPIM Awards 2022.

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