Écoutez dès à présent l’épisode avec Mael Samir,
Vendez Votre Bien : un réseau immobilier qui réinvente l’accompagnement des agents
Fondé par Mael Samir, Vendez Votre Bien est un réseau immobilier qui entend réinventer le parcours client et l’accompagnement des agents. Le concept : offrir aux agents une structure complète, avec un marketing centralisé, des outils d’intelligence artificielle et un collectif soudé, tout en leur reversant 80 % de leur chiffre d’affaires.
Le réseau se positionne comme « l’Uber de l’immobilier ». Il vise un maillage territorial complet, appuyé sur une application dédiée. À la différence des réseaux low-cost, il propose une tarification accessible sans rien céder sur la qualité de service. Les équipes locales sont limitées à dix personnes par ville pour préserver la cohésion.
Le problème que Vendez Votre Bien résout
Le projet naît en 2020 d’une expérience personnelle. Acheteur de biens à rénover, Mael Samir se heurte à un parcours client qu’il juge archaïque : peu de suivi, aucun processus standardisé, des compétences très inégales d’une agence à l’autre et un manque de réactivité de certains professionnels. De ce constat naît l’idée de réinventer l’accompagnement immobilier, pour les clients comme pour les agents.
Côté agents, le réseau répond à un autre problème : l’isolement. Les premiers mois d’activité sont difficiles, car il faut d’abord générer des mandats avant de concrétiser des ventes et de toucher des commissions. Pour tenir sur cette longue traîne du cycle immobilier, Vendez Votre Bien mise sur la force du collectif et sur des points de suivi réguliers.
Comment fonctionne Vendez Votre Bien ?
Un modèle de rémunération à 80 %. L’agent conserve 80 % du chiffre d’affaires qu’il génère. Le réseau perçoit 20 % de frais, qui couvrent la diffusion centralisée des annonces et des publications quotidiennes sur les réseaux sociaux. Des options payantes, comme les campagnes ciblées sur Meta Ads, restent facultatives selon les besoins de chacun.
- Un accompagnement quotidien
- Une formation exigeante
- L’IA au service de la prospection
- La méthode 369 (expliquée dans le podcast)
Une opportunité pour les agents immobiliers
Pour Mael Samir, un agent performant n’adopte pas une posture commerciale agressive. Il mise sur l’écoute active, l’empathie et l’accompagnement personnalisé. Cette approche relationnelle, enseignée en formation, repose sur la reformulation des besoins pour guider acheteurs et vendeurs tout au long de leur transaction.
Pour développer son maillage, Vendez Votre Bien déploie un modèle d’agence hybride sous licence de marque. Des directeurs expérimentés pourront chapeauter des équipes locales et ouvrir des bureaux physiques sous le branding unifié « bien ».
Qui est Mael Samir ?
Mael Samir est installé à Orléans. Il débute dans la communication et le marketing chez VPS Media, avec les marques Écran Pub et Imprime Pub. Il se tourne ensuite vers la banque et l’assurance, où il acquiert des compétences en structuration et en pilotage d’équipes. Il exerce enfin plus de trois ans dans l’immobilier, à la fois comme investisseur (en nom propre et en SCI) et comme agent immobilier, avant de fonder Vendez Votre Bien.
