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12/05/2020
Prospection immobilière

Explorer

Il donne accès à tous les bâtiments appartenant à des personnes morales, ainsi que de nombreuses informations les concernant. Pour aller sur une adresse spécifique, il suffit de cliquer sur la loupe en haut à droite, puis sélectionnez une ville, une rue ou une adresse précise. Les bâtiments s’affichent en rouge et lorsque vous passez votre curseur sur l’un d’eux, les premières informations telles que la surface au sol, le score business du bâtiment ou encore la hauteur de l’immeuble s’affichent. 

 

Occupants

Lorsque vous cliquez sur cet onglet, vous aurez accès sous forme de points, à toutes les sociétés occupant des locaux commerciaux ou bureaux dans la zone géographique sélectionnée. Vous avez la possibilité de colorier ces points en fonction de différents critères grâce à l’icône “pot de peinture” situé en bas à gauche de la carte. Lorsque vous cliquez dessus, vous pourrez classer les sociétés en fonction de leur santé financière, de la variation de leur chiffre d’affaires sur 3 ans ou encore en fonction de la valeur du fond de commerce. Une fois validé, les points changeront de couleur et une légende adaptée à votre sélection apparaîtra. Si vous voulez cibler spécifiquement des occupants de bureaux, il suffit de sélectionner ce mode. Juste en dessous, plusieurs critères vous permettront d’affiner votre sélection comme la surface des bureaux, le nombre de salariés, ou l’âge de l’établissement (avec les triennales). Vous pouvez également activer l’option “déménagement potentiel” et toutes les sociétés qui sont susceptibles de déménager dans l’année vont s’afficher. 

 

Propriétaires

Une fois l’onglet sélectionné, vous pouvez choisir le type d’immobilier que vous souhaitez dans le bandeau blanc à gauche. Les résultats de votre recherche s’afficheront sous forme de points rouges directement sur la carte. Vous pouvez ensuite affiner votre recherche en sélectionnant différents critères comme la surface du bien, le type de propriété (monopropriété ou copropriété), ou encore le type de propriétaire (que ce soit une structure publique ou encore une SCI). Vous pouvez aussi sélectionner l’âge minimum ou maximum du propriétaire. Nous avons également les patrimoines consolidés que vous pouvez trier par nombre de logements ou encore par surface. N’oubliez pas que chaque filtre sélectionné s’additionne aux précédents et permet de chasser de manière très précise ! Lorsque vous avez terminé votre recherche, cliquez sur un des points rouges. La fiche de la société apparaît. 

 

Parcelles

Ce module va vous permettre d’avoir accès à un découpage parcellaire et accès à tous les propriétaires personnes morales liées au plan cadastre. Dans le bandeau blanc, vous avez la possibilité de filtrer par surface ou surfaces regroupées. Les surfaces regroupées représentent les propriétaires possédants plusieurs parcelles, qui lorsqu’elles sont additionnées, vont correspondre au nombre total de m2 sélectionnés. Vous avez également la possibilité de choisir par surface bâtie et non bâtie ou encore par nature du terrain et par zone PLU.

 

Patrimoine

Ce module va vous permettre d’avoir accès à un découpage parcellaire et avoir accès à tous les propriétaires personnes morales lié au plan cadastre. Dans le bandeau blanc, vous avez la possibilité de filtrer par surface ou surfaces regroupées. Les surfaces regroupées représentent les propriétaires possédant plusieurs parcelles, qui lorsqu’elles sont additionnées, vont correspondre au nombre total de m2 sélectionnés. Vous avez également la possibilité de choisir par surface bâtie et non bâtie ou encore par nature du terrain et par zone PLU.

 

Valeurs

Ce module va vous permettre de remonter le patrimoine immobilier d’une entreprise ou d’un dirigeant ainsi que de géolocaliser celui-ci sur la France entière. Vous avez la possibilité d’exporter le patrimoine immobilier par parcelles, par locaux en propriété, par établissements ou encore par permis de construire. 

 

Rapports

Dans le module Valeur, nous avons intégré la base DVF qui contient toutes les transactions foncières et immobilières de France enregistré par les notaires sur les 5 dernières années. Vous pouvez affiner vos recherches en choisissant le type de bien, la surface, le prix et la date. Vous pouvez également voir les variations de prix en cliquant sur la pastille bleu avec un pot de peinture. Vous verrez les points changer de couleur en fonction de leur prix de vente.

 

Opportunités

Ce module permet de paramétrer la plateforme pour qu’elle vous envoie directement dans votre boite mail des opportunités !  Vous n’avez qu’à sélectionner le type d’évènements qui vous intéressent (comme les procédures collectives, les ventes de fonds de commerce, les prédictions de déménagements, les événements de vie, les ICPE ou les offres de biens immobilier) et la fréquence d’envoi des notifications (en cliquant en haut à droite sur la roue crantée).